Si ricorda che Il Registro delle Imprese è tenuto a verificare periodicamente (cosiddetta “verifica dinamica”) la permanenza dei requisiti d’idoneità previsti dalla legge per lo svolgimento dell’attività di agente d’affari in mediazione (artt. 7 e 8 del D.M. Ministero dello Sviluppo Economico del 26.10.2011). 

Sono soggetti interessati a questa verifica periodica  tutte le imprese individuali e le società che svolgono attività di agente di affari in mediazione da più di 4 anni, nonché le persone fisiche non attive, in possesso dei requisiti per lo svolgimento di questa attività, iscritte da almeno 4 anni nell’apposita sezione speciale del R.E.A. 

I soggetti interessati dall’attività di revisione ricevono una apposita comunicazione via P.E.C. all’indirizzo di posta elettronica certificata dichiarato al Registro Imprese. 

Le imprese che riceveranno tale comunicazione (da intendersi come formale avvio del procedimento di revisione) dovranno presentare entro 30 giorni al Registro Imprese il/i modulo/i di autocertificazione dei requisiti integralmente e correttamente compilati, tramite la procedura telematica ComUnica è necessario allegare alla pratica telematica in formato PDF/A-ISO 9005 i seguenti documenti: 

  • il Modello Verifica dinamica requisiti - mediatori
  • Modello  Verifica dinamica requisiti - intercalare antimafia
  • copia scansionata dell’ultima polizza assicurativa a garanzia dei rischi professionali regolarmente rinnovata e in corso di validità alla data di sottoscrizione del modello di autocertificazione Verifica dinamica requisiti – Mediatori.

ATTENZIONE  : La Legge di Bilancio 2018 (art. 1, comma 993) ha previsto che gli agenti immobiliari che esercitano attività di mediazione senza idonea garanzia assicurativa (Ammontare minimo di copertura : € 260.000,00 per le imprese individuali, € 520.000,00 per le società di persone)) a copertura dei rischi professionali ed a tutela dei clienti, rischiano una sanzione amministrativa da 3.000 a 5.000 euro (modifica art. 3, comma 5-bis, Legge 39/1989)

LA MANCATA PRESENTAZIONE NEI TERMINI DELLA DOCUMENTAZIONE RICHIESTA, COMPORTERÀ L’INIBIZIONE ALLA CONTINUAZIONE DELL’ATTIVITÀ DI MEDIAZIONE.

E’ pertanto necessario monitorare quotidianamente la casella pec ed in caso di ricezione della richiesta di aggiornamento rivolgersi subito al nostro studio per poter presentare la documentazione richiesta nei 30 giorni previsti.

 

Studio di Signa e Indicatore

D.ssa Barbara Sancisi 055/8734401 – 215

 

Studio di Firenze

Sig.ra Paola Sarti 0552344803-206

 

Signa, 15 luglio 2019                                                                                                                                                  Studio Bambagioni

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